Gayrimenkul hukuku, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal firmalar için yüksek maddi değere sahip işlemleri kapsayan, detaylı ve titizlik gerektiren bir alandır. Ofisimiz; taşınmaz alım-satım sözleşmeleri, kira ilişkileri, tapu ve imar uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti ve müteahhitlik sözleşmeleri gibi geniş bir yelpazede müvekkillerine hukuki destek sağlar.
Her dosyada önceliğimiz, müvekkilin menfaatini en etkin şekilde koruyarak olası uyuşmazlıkları ortaya çıkmadan önlemektir. Bununla birlikte, doğmuş ihtilaflarda hızlı ve sonuç odaklı çözümler üreterek sürecin güvenli biçimde tamamlanmasını sağlarız.
Alanında deneyimli ekibimiz; tapu iptal ve tescil davalarından, kira bedel tespiti ve tahliye süreçlerine, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden, kat maliklerinin haklarının korunmasına kadar her aşamada profesyonel hukuki rehberlik sunar.
Hedefimiz yalnızca davaları kazanmak değil, müvekkilin uzun vadeli hukuki güvenliğini sağlamaktır.
İlk adımda müvekkilimizin talebi detaylı şekilde dinlenir, taşınmazın hukuki durumu ve mevcut belgeler dikkatle analiz edilir. Böylece uyuşmazlığın kapsamı ve çözüm yolları en doğru biçimde belirlenir.
Elde edilen bilgiler doğrultusunda, davaya veya danışmanlık sürecine en uygun hukuki yol haritası hazırlanır. Gerektiğinde uzlaşma, dava açma ya da alternatif çözüm yolları değerlendirilir.
Belirlenen stratejiye göre tapu, belediye, noter veya mahkeme nezdinde gerekli başvurular yapılır. Her aşamada müvekkilin menfaati gözetilerek süreç titizlikle yürütülür.
Sürecin sonunda elde edilen sonuç, müvekkile açık ve şeffaf biçimde aktarılır. Gerekli durumlarda sonraki adımlar hakkında da profesyonel yönlendirme sağlanır.
Ofisimiz, gayrimenkul hukukuna ilişkin her dosyada sistemli, şeffaf ve çözüm odaklı bir yaklaşım benimser. Her müvekkilimizin ihtiyacına özel hukuki stratejiler geliştirir; sürecin her aşamasında bilgi akışını kesintisiz sürdürürüz. Amacımız, yalnızca davaları sonuçlandırmak değil, müvekkilin haklarını kalıcı biçimde güvence altına almaktır.
Gayrimenkul uyuşmazlıklarında öncelikle taşınmazın hukuki durumu ve taraflar arasındaki sözleşme detayları incelenir. Ardından uzlaşma veya dava yoluna gidilip gidilmeyeceğine karar verilir. Dava açılması halinde tapu kayıtları, bilirkişi raporları ve deliller üzerinden süreç titizlikle yürütülür.
Tapu kaydında hata, sahtecilik, muvazaa (danışıklı işlem) veya miras paylaşımına dayalı uyuşmazlıklar gibi hallerde, gerçek hak sahibinin tespiti için tapu iptal ve tescil davası açılır. Bu davalarda doğru delil sunumu ve hukuki strateji son derece önemlidir.
Belirli şartlar altında ev sahibi, kira süresi dolmadan da tahliye talep edebilir. Özellikle kira bedelinin ödenmemesi, taşınmazın amacı dışında kullanılması veya kiracının tahliye taahhüdü vermesi gibi durumlarda yasal yollar devreye girer.
Gayrimenkul alım-satım, kat karşılığı inşaat veya ortaklık gibi işlemler yüksek maddi değere sahiptir. Bu işlemlerde yapılacak küçük bir hukuki hata, ciddi kayıplara yol açabilir. Profesyonel danışmanlık, hem riskleri önler hem de sürecin güvenli ilerlemesini sağlar.
Sorularınız veya danışmak istediğiniz konular için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Her dosya, alanında uzman ekibimiz tarafından titizlikle değerlendirilir.
Telefon : 0 (533) 894 97 11
info@rumeysaakoy.av.tr Pzt – Cum 09:00-17:00
